Saint-Ismier

Rare à la vente : Bureaux 274 m² - Saint Ismier La Bâtie

Réf. G 2278
Nouveau
Surface
274 m²
Divisible à partir de 130 m²
Bien en
Vente
Prix (vente)
1 558,39€HT
(m²)

Description du bien

À vendre, un ensemble de bureaux d’une superficie de 274 m² situé au premier étage d’un immeuble dans la zone de la Bâtie à Saint-Ismier. Il s’agit d’une opportunité rare sur ce secteur, où l’offre de bureaux à la vente est très limitée.

Cet espace est déjà aménagé pour offrir un cadre de travail fonctionnel et confortable. Il comprend 6 bureaux cloisonnés, un open space spacieux, une cuisine équipée ainsi que des sanitaires privatifs. Cette configuration permet d’accueillir une équipe dans d’excellentes conditions, tout en offrant des espaces adaptés au travail collaboratif et à la confidentialité.

Un autre atout majeur de ce bien est la présence de 13 places de parking privatives, garantissant un confort d’accès optimal pour les collaborateurs et les visiteurs.

Situés dans une zone dynamique et prisée, ces bureaux bénéficient d’une excellente accessibilité, notamment grâce à leur proximité avec les grands axes routiers. Ils constituent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant investir dans ses propres locaux et s’implanter durablement dans un environnement attractif.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Prestation générale Excellent état
Divers général Contrôle d'accès, Fibre optique, Interphone, Digicode
Structure Béton
Façades Béton
Vitrages Double vitrage
Type Cloisonnement Open-space, Cloisons placoplâtre
Aménagements intérieurs Faux plafonds, Peintures décoratives
Parkings Parkings extérieurs (13 place(s))
Finition Aménagé / Equipé
Niveaux R1
Bâtiment Isolé
Menuiseries Aluminium
Pièces spécifiques Salle détente, Local informatique, Salle de réunion, Archives
Sols Moquette
Sanitaires Privatifs
Chauffage/Climatisation Individuel
Type d'énergie Electricité
Source Climatisation réversible
Équipement électrique Pavés LEDS en plafonds, RJ 45, Câblage informatique, Fibre
Conditions de vente
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Droit d'enregistrement Droit plein
Prix de vente 427 000€ HT/HD
Charges: 1 563€ HT/an
Impôt foncier: 5 042€ HT/an
Parkings Inclus dans le prix de vente
Dépôt de garantie 5% du prix de vente HT/HD
Quote-part honoraires vendeur 4% HT en sus du prix de vente HT/HD
Honoraires inclus Oui
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CGI Real Estate - Grenoble
Anissa CHOUCHANE
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