SAINT QUENTIN FALLAVIER

PLATEFORME LOGISTIQUE

Réf. G 452
Surface
5 120 m²
Non divisible
Bien en
Location
Prix (location)
100€HT
(m² / an)

Description du bien

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de ST QUENTIN FALLAVIER, au coeur du parc d'activités de Chesnes, première zone logistique de France, à 35 km de Lyon et à 15 km de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, au sein d'un parc logistique sur un terrain de 20 hectares, un bâtiment logistique d'une surface de 5 120 m² environ dont 710 m² de bureaux et locaux sociaux. Le bâtiment est certifié BREEAM « Very Good »Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Assurance 1,30 euros/m2/an
Charges preneur à définir
Prestation générale Accès à quai, Accès PL, Aire de manoeuvre, Bureaux aménagés non cloisonnés, Climatisation réversible, Cour de déchargement, Façade bardage double peau, Hauteur sous ferme : 8, Nbre Parkings extérieurs : 60, Portes à quai 5, Portes plain-pied : 1, Sanitaires privés, Site clos et sécurisé, Terrain clos, Vestiaires
Conditions de location
Régime fiscal TVA
Type de bail Commercial
Loyer 512 000€ HT/an
Charges: En cours d'obtention
Impôt foncier: 52 450€ HT/an
Parkings
Quote-part honoraires preneur 15% HT du loyer annuel HT
Quote-part honoraires bailleur 15% HT du loyer annuel HT
Votre conseiller
CGI Real Estate
CGI Real Estate - Lyon
Olivia Brugger
+33 4 37 56 99 00
contact-lyon@cgi-re.com

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