GENAS
Nouveaux Plateaux modulables à GENAS - Emplacement stratégique
Réf. G 2097
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Surface
3 690 m²
Divisible à partir de
88 m²
Bien en
Vente
Prix (vente)
2 300€HT
(m²)
Description du bien
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Situé à l'entrée de la ville de GENAS, CGI REAL ESTATE LYON vous propose l'opération VERSUS, une opportunité rare de s'implanter à proximité immédiate de l'ensemble des services et d'un arrêt de la Ligne de l'Est Lyonnais reliant Lyon à l'aéroport/Gare Saint Exupéry. Caractérisé par une architecture valorisante, nous vous présentons des plateaux fortement divisibles et modulables et agrémentés de terrasses dans les étages, l'immeuble VERSUS permet l'accueil les TPE comme les grands comptes.Parking ext : 5 000 HT HD/u
Parking sous-sol XL : 18 000 HT HD/u
Parking sous-sol double : 24 000 HT HD/u
Prix terrasse : 770 HT HD/m²
Prix bureaux : 2 300 HT HD/m²
Prix activités : 1 790 HT HD/m²
Régime fiscal : TVA.
VEFA
Charges à prévoir
Parking sous-sol XL : 18 000 HT HD/u
Parking sous-sol double : 24 000 HT HD/u
Prix terrasse : 770 HT HD/m²
Prix bureaux : 2 300 HT HD/m²
Prix activités : 1 790 HT HD/m²
Régime fiscal : TVA.
VEFA
Charges à prévoir
| Prestation générale | Ascenseur, ERP : 5, Hauteur sous plafond : 2.70m, Nbre Parkings extérieurs : 54, Nbre Parkings sous-sol : 33, Pompe à chaleur, Sanitaires communs |
| Conditions de vente | |
| Régime fiscal | Non assujetti à la TVA |
| Type de contrat | vente |
| Prix de vente | 8 487 000€ |
| Charges: | En cours d'obtention |
| Impôt foncier: | En cours d'obtention |
| Parkings | |
| Quote-part honoraires vendeur | 2% HT en sus du prix de vente HT/HD |
| Quote-part honoraires acquereur | 3% HT en sus du prix de vente HT/HD |
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CGI Real Estate
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