Domène

Location local d'activités 344 m² Domène !

Réf. G 2270
Surface
344 m²
Non divisible
Bien en
Location
Prix (location)
90€HT
(m² / an)

Description du bien

Vous recherchez un espace fonctionnel et parfaitement aménagé pour développer votre activité ? Découvrez ce local d'activités à la location en excellent état, idéalement situé à Domène (38420), au cœur d'une zone industrielle dynamique et proche de l'autoroute A41. Ce local d'une superficie de 344 m² avec une partie dépôt avec porte sectionnelle et accès PL, offre une combinaison rare de fonctionnalités modernes et d'une localisation stratégique pour optimiser vos opérations logistiques et administratives.
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Tél : +33 4 76 61 60 20
Email : contact-grenoble@cgi-re.com
Prestation générale Excellent état
Divers général Accès PMR, Câblage informatique
Accès spécifique Accès PL, Accès de plain-pied, Voirie lourde, Aire de livraison
Structure Métallique
Façades Bardage métallique double peau
Menuiseries Aluminium à rupture de ponts thermiques
Accès bâtiment Porte sectionnelle électrique (1 unités)
Sols Finition quartz
Parkings Parkings extérieurs (7 place(s))
Finition Aménagé / Equipé
Niveaux RDC
Utilisation Récent
Bâtiment Isolé
Toiture Etanchéité multicouches
Vitrages Double vitrage
Dalles/dallage Dallage quartz
Sanitaires Privatifs
Prestation technique (Atelier)
Chauffage/Climatisation Individuel
Type d'énergie Gaz
Source Aerothermes
Tarifs Électricité Tarif Bleu
Prestation technique (Bureaux)
Chauffage/Climatisation Individuel
Type d'énergie Electricité
Source Climatisation réversible, Cassettes en plafonds
Conditions de location
Type de bail Commercial
Durée du bail 3/6/9 ans
Loyer 30 960€ par an
Charges: 1 700€ HT/an
Impôt foncier: 2 365€ par an
Parkings Inclus dans le loyer
Dépôt de garantie 3 mois de loyer, HT
Quittancement Trimestriel d’avance
Indexation ILAT
Quote-part honoraires preneur 15% HT du loyer annuel HT
Quote-part honoraires bailleur 15% HT du loyer annuel HT
Autres Frais d'état des lieux (500€ HT)
Atelier 182 m²
Bureaux 66 m²
Mezzanine 96 m²
Votre conseiller
CGI Real Estate
CGI Real Estate - Grenoble
Tanguy PETERLE
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