LYON 7
BUREAUX - SWELY
Réf. G 444-7-LOC
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Surface
6 735 m²
Divisible à partir de
116 m²
Bien en
Location
Prix (location)
165,02€HT
(m² / an)
Description du bien
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CGI REAL ESTATE LYON vous propose à LYON 7, au cur du pôle scientifique de Gerland, à proximité des accès autoroutiers, l'acquisition ou la location de surfaces de bureaux à partir de 116 m² environ situés dans un immeuble tertiaire.
Les locaux bénéficient d'un accès PMR et sont climatisés.
Disponible également à la venteFrais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Loyer parking sous-sol : 1 200 HT/u/an
Loyer parking extérieur : 800 HT/u/an
Les locaux bénéficient d'un accès PMR et sont climatisés.
Disponible également à la venteFrais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Loyer parking sous-sol : 1 200 HT/u/an
Loyer parking extérieur : 800 HT/u/an
| Prestation générale | Accès PMR, Ascenseur, Bureaux partiellement cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Faux plafond, Fibre optique, Hall d'accueil, Plancher technique, Plinthes périphériques, Salle de réunion, Sanitaires communs, Sanitaires privés, Type éclairage : Pavés LEDs |
| Conditions de location | |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | Commercial |
| Loyer | 1 111 390€ HT/an |
| Charges: | 202 071€ HT/an |
| Impôt foncier: | 161 657€ HT/an |
| Parkings | Loyer parking extérieur : 800 HT HC/u/an - Loyer parking sous-sol : 1 200 HT HC/u/an |
| Quote-part honoraires preneur | 15% HT du loyer annuel HT |
| Quote-part honoraires bailleur | 15% HT du loyer annuel HT |
Votre conseiller
CGI Real Estate
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CGI Real Estate - Lyon
Olivia Brugger
+33 4 37 56 99 00
contact-lyon@cgi-re.com
Diagnostique
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