LYON 4

Bureaux, local commercial à louer - En plein Croix rousse

Réf. G 2157
Nouveau
Surface
141 m²
Divisible à partir de 60 m²
Bien en
Location
Prix (location)
219,91€HT
(m² / an)

Description du bien

CGI REAL ESTATE LYON vous propose un local à usage de bureaux ou commercial à la location, d'une surface totale de 141 m² environ, situé dans le 4ème arrondissement de Lyon, à quelques minutes à pied du Boulevard de la Croix-Rousse. Ce local bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, offrant un espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles. Proche de toutes commodités, il est bien desservi par les transports en commun et entouré de commerces, restaurants et autres services facilitant le quotidien de vos collaborateurs. De plus, une place de parking est disponible à la location, offrant un atout supplémentaire pour le confort de vos clients et employés.Possibilité de louer une place de stationnement : 1 200.00 euros HT HC/an + charges de 120.00 euros HT/an
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Bail précaire ou civil
Prestation générale Cuisine, Individuel : électrique, Sanitaires privés
Conditions de location
Régime fiscal TVA
Loyer 31 008€ HT/an
Charges: 2 640€ HT/an
Impôt foncier: En cours d'obtention
Parkings
Quote-part honoraires preneur 15% HT du loyer annuel HT
Quote-part honoraires bailleur 15% HT du loyer annuel HT
Votre conseiller
CGI Real Estate
CGI Real Estate - Lyon
Olivia Brugger
+33 4 37 56 99 00
contact-lyon@cgi-re.com

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