JONAGE

BUREAUX

Réf. G 2124
Nouveau
Surface
255 m²
Non divisible
Bien en
Location
Prix (location)
117,35€HT
(m² / an)

Description du bien

GI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux de 255 m² situés à Jonage, au sein de l'immeuble Le Sunstone dans le Parc des Gaulnes. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte : à 5 minutes de la Rocade Est, à 30 minutes de la Part-Dieu par le Tramway T3, et à 10 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry via le Rhônexpress. Les bureaux sont aménagés, câblés, climatisés, et bénéficient d'un accès PMR. Le site est clos, dispose d'un contrôle d'accès et de places de parking extérieures.Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Assurance immeuble à la charge du Preneur soit : 127.00 € /an

Prestations -

Prestation générale Accès PMR, Archives, Ascenseur, Contrôle d'accès, Interphone, Site clos

Conditions financières +

Conditions de location
Régime fiscal TVA
Type de bail Commercial
Loyer 29 923€ HT/an
Charges: 7 860€ HT/an
Impôt foncier: 3 825€ HT/an
Parkings
Parkings 400€ HT/an
Quote-part honoraires preneur 15% HT du loyer annuel HT
Quote-part honoraires bailleur 15% HT du loyer annuel HT
Votre conseiller
CGI Real Estate
CGI Real Estate - Lyon
Olivia Brugger
+33 4 37 56 99 00
contact-lyon@cgi-re.com

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