Surface
255 m²
Non divisible
Bien en
Location
Prix (location)
117,35€HT
(m² / an)
Description du bien
GI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux de 255 m² situés à Jonage, au sein de l'immeuble Le Sunstone dans le Parc des Gaulnes. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte : à 5 minutes de la Rocade Est, à 30 minutes de la Part-Dieu par le Tramway T3, et à 10 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry via le Rhônexpress. Les bureaux sont aménagés, câblés, climatisés, et bénéficient d'un accès PMR. Le site est clos, dispose d'un contrôle d'accès et de places de parking extérieures.Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Assurance immeuble à la charge du Preneur soit : 127.00 /an
Prestations
-
Prestation générale | Accès PMR, Archives, Ascenseur, Contrôle d'accès, Interphone, Site clos |
Conditions financières
+
Conditions de location |
Régime fiscal | TVA |
Type de bail | Commercial |
Loyer | 29 923€ HT/an |
Charges: | 7 860€ HT/an |
Impôt foncier: | 3 825€ HT/an |
Parkings | |
Parkings | 400€ HT/an |
Quote-part honoraires preneur | 15% HT du loyer annuel HT |
Quote-part honoraires bailleur | 15% HT du loyer annuel HT |