VARENNES LES MACON

À Vendre ou À Louer : Locaux d'Activités Neufs au Parc des Combes - Nord de VILLEFRANCHE/SAONE

Réf. G 1776-VLM-LOC
Surface
2 267 m²
Divisible à partir de 172 m²
Bien en
Location
Prix (location)
101,90€HT
(m² / an)

Description du bien

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur du Parc d'activités des Combes, situé au nord de VILLEFRANCHE/SAONE. CGI REAL ESTATE LYON vous propose 12 cellules artisanales neuves, disponibles à la vente ou à la location, à partir de 178 m². Ces locaux modernes et fonctionnels sont idéaux pour des artisans locaux ou des PME à la recherche d'un atelier ou d'un lieu de stockage adapté à leurs besoins. Opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre moderne, pratique et stratégiquement situéFrais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Prestation générale Couverture bac acier, Fibre optique, Fluides en attente, Menuiserie Alu, Portail : automatique, Portes sectionnelles : 4 m x 4,5 m , Site clos et sécurisé
Conditions de location
Régime fiscal TVA
Type de bail Commercial
Loyer 231 000€ HT/an
Charges: 9 068€ HT/an
Impôt foncier: En cours d'obtention
Parkings
Quote-part honoraires preneur 20% HT du loyer annuel HT
Quote-part honoraires bailleur 10% HT du loyer annuel HT
Votre conseiller
CGI Real Estate
CGI Real Estate - Lyon
Olivia Brugger
+33 4 37 56 99 00
contact-lyon@cgi-re.com

Diagnostique

Contactez-nous

Ces offres peuvent vous intéresser