Surface
2 267 m²
Divisible à partir de
172 m²
Bien en
Location
Prix (location)
101,90€HT
(m² / an)
Description du bien
Découvrez une opportunité exceptionnelle au cur du Parc d'activités des Combes, situé au nord de VILLEFRANCHE/SAONE. CGI REAL ESTATE LYON vous propose 12 cellules artisanales neuves, disponibles à la vente ou à la location, à partir de 178 m². Ces locaux modernes et fonctionnels sont idéaux pour des artisans locaux ou des PME à la recherche d'un atelier ou d'un lieu de stockage adapté à leurs besoins. Opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre moderne, pratique et stratégiquement situéFrais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Prestation générale |
Couverture bac acier, Fibre optique, Fluides en attente, Menuiserie Alu, Portail : automatique, Portes sectionnelles : 4 m x 4,5 m , Site clos et sécurisé |
Conditions de location |
Régime fiscal |
TVA |
Type de bail |
Commercial |
Loyer |
231 000€ HT/an |
Charges: |
9 068€ HT/an |
Impôt foncier: |
En cours d'obtention |
Parkings |
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Quote-part honoraires preneur |
20% HT du loyer annuel HT |
Quote-part honoraires bailleur |
10% HT du loyer annuel HT |