Grenoble

À Vendre – Immeuble Tertiaire Neuf 1 461m² divisible à partir de 242 m² – Emplacement Premium à Grenoble

Réf. G 2212
Nouveau
Surface
1 461 m²
Divisible à partir de 242 m²
Bien en
Vente
Prix (vente)
2 800€HT
(m²)

Description du bien

Situé sur l'Avenue de l’Europe, cet immeuble tertiaire neuf en R+3 offre une surface totale de 1 461 m². Conforme à la réglementation thermique RT 2012, il garantit des performances énergétiques optimales, alliant confort et efficacité.

L’immeuble se compose de quatre niveaux, avec un rez-de-chaussée et trois étages. Il offre la possibilité d’aménager un local accessible au public au rez-de-chaussée. Vingt-huit places de stationnement privatives sont disponibles pour garantir un confort optimal. Son emplacement premium, sur un axe stratégique de Grenoble, assure une excellente visibilité. L’accessibilité est facilitée par la proximité des transports en commun, des accès routiers et de nombreux services.

Ce bâtiment répondra aux attentes des investisseurs et des entreprises à la recherche d’un immeuble récent offrant confort, visibilité et accessibilité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Prestation générale Neuf
Niveaux R3, R2, R1, RDC
Structure Métallique
Façades Vitrines, Bardage métallique double peau, Béton
Vitrages Double vitrage
Divers général Contrôle d'accès, Ascenseur, Digicode, Accès PMR, Fibre optique
Accès spécifique Accès de plain-pied, Aire de livraison
Bâtiment Isolé
Menuiseries Aluminium
Conditions de vente
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Droit d'enregistrement FNR
Type de contrat VEFA
Prix de vente 4 090 800€ HT/HD
Charges: En cours d'obtention
Impôt foncier: En cours d'obtention
Dépôt de garantie 5% du prix de vente HT/HD
Quote-part honoraires vendeur 2% HT en sus du prix de vente HT/HD
Quote-part honoraires acquereur 3% HT en sus du prix de vente HT/HD
Honoraires inclus Oui
Votre conseiller
CGI Real Estate
CGI Real Estate - Grenoble
Anissa CHOUCHANE
+33 4 76 61 60 20
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