CHAPONNAY

À Louer : Local d'Activités de 850 m² à Chaponnay - Proche Autoroute A46

Réf. G 2094
Surface
850 m²
Non divisible
Bien en
Location
Prix (location)
100€HT
(m² / an)

Description du bien

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités de 850 m² environ, situé à CHAPONNAY à proximité immédiate de l'autoroute A46. Ce bien comprend 280 m² de bureaux aménagés, deux portes sectionnelles et une belle hauteur sous plafond de 6,5 m. Idéal pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Fonctionnalité optimale grâce à sa configuration moderne et ses équipements logistiques. Emplacement stratégique à deux pas de l'A46 pour une accessibilité exceptionnelle. Opportunité rare pour un espace polyvalent et performant.Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Prestation générale Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation, Façade bardage double peau, Hauteur sous ferme : 6.5m, Nbre Parkings extérieurs : 10, Parking Extérieur, Portes sectionnelles : 2, Site clos, Structure métallique, Type de sol: : Dalle béton
Conditions de location
Régime fiscal TVA
Type de bail Commercial
Loyer 85 000€ HT/an
Charges: 1 680€ HT/an
Impôt foncier: 6 000€ HT/an
Parkings
Quote-part honoraires preneur 15% HT du loyer annuel HT
Quote-part honoraires bailleur 15% HT du loyer annuel HT
Votre conseiller
CGI Real Estate
CGI Real Estate - Lyon
Olivia Brugger
+33 4 37 56 99 00
contact-lyon@cgi-re.com

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