TREVOUX

À Louer : Local d'Activités de 515 m² à Trévoux - Parc d'Activités Sécurisé avec Superbe Visibilité

Réf. G 1776-TREV-LO
Surface
515 m²
Non divisible
Bien en
Location
Prix (location)
100,97€HT
(m² / an)

Description du bien

CGI Real Estate Lyon vous propose un local d'activités de 515 m² environ, situé au sein d'un parc d'activités neuf, moderne et sécurisé à TREVOUX. Ce bien comprend une mezzanine de 75 m², idéal pour optimiser vos espaces. Conçu pour un usage artisanal ou industriel, il bénéficie d'une superbe visibilité avec une localisation stratégique à proximité de l'autoroute A6.Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Prestation générale Brut de béton, Couverture bac acier, Façade bardage double peau, Fibre optique, Fluides en attente, Menuiserie Alu, Parking Extérieur, Portail : automatique, Portes sectionnelles : 4 m x 4,5 m, Site clos et sécurisé, Structure métallique
Conditions de location
Régime fiscal TVA
Type de bail Commercial
Loyer 52 000€ HT/an
Charges: 2 060€ HT/an
Impôt foncier: En cours d'obtention
Parkings
Quote-part honoraires preneur 20% HT du loyer annuel HT
Quote-part honoraires bailleur 10% HT du loyer annuel HT
Votre conseiller
CGI Real Estate
CGI Real Estate - Lyon
Olivia Brugger
+33 4 37 56 99 00
contact-lyon@cgi-re.com

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