BLACE

A louer, local d'activités de 412 m² à Blacé

Réf. G 2104
Surface
406 m²
Divisible à partir de 193 m²
Bien en
Location
Prix (location)
74,14€HT
(m² / an)

Description du bien

CGI REAL ESTATE LYON vous propose un local d'activité à louer. Situés dans la Zone Artisanale de Blacé, à seulement 10 min de la sortie d'autoroute de VILLEFRANCHE/SAONE, ce local moderne offre une surface totale de 406 m² environ divisible à partir de 193 m². Il comprend un atelier de 346 m² avec une hauteur sous plafond de 6m, un bureau climatisé de 22.78 m², un espace sanitaire et douche de 8.11 m² ainsi qu'une mezzanine de 20 m² environ. Le bâtiment dispose de 2 portes sectionnelles, une porte piéton et 4 places de parking.Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Prestation générale A.D.S.L., Accès plain-pied, Accès PMR, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Cour de déchargement, Cuisine, Douche(s), Façade bardage double peau, Hauteur sous plafond : 6m, Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4, Portes sectionnelles : 2, Sanitaires privés, Structure métallique, Vestiaires
Conditions de location
Régime fiscal TVA
Type de bail Commercial
Loyer 30 100€ HT/an
Charges: 360€ HT/an
Impôt foncier: 800€ HT/an
Parkings
Quote-part honoraires preneur 20% HT du loyer annuel HT
Quote-part honoraires bailleur 10% HT du loyer annuel HT
Votre conseiller
CGI Real Estate
CGI Real Estate - Lyon
Olivia Brugger
+33 4 37 56 99 00
contact-lyon@cgi-re.com

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