Surface
639 m²
Non divisible
Bien en
Location
Prix (location)
100€HT
(m² / an)
Description du bien
Disponible à la location : local d’activités de 639 m² non divisible, situé en facade d'autoroute à Voreppe. Ce bien se compose de 144 m² de bureaux en mezzanine, 495 m² d'atelier, offrant un espace fonctionnel et adapté aux entreprises . Doté d’une porte sectionnelle, d’un accès PMR et de 7 places de parking, ce local assure confort et flexibilité. En excellent état, la zone bureaux est aménagée, structure métallique avec bardage double peau, menuiseries en aluminium. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A48, il bénéficie d’une accessibilité optimale. Pour toute information supplémentaire, contactez CGI Real Estate Grenoble au 04 76 61 60 20 ou via contact-grenoble@cgi-re.com.
Prestation générale |
Excellent état |
Divers général |
Accès PMR, Fibre optique |
Structure |
Métallique |
Façades |
Bardage métallique double peau |
Pièces spécifiques |
Salle de réunion |
Sols |
Finition quartz |
Sanitaires |
Privatifs |
Finition |
Aménagé / Equipé |
Niveaux |
RDC, R1 |
Bâtiment |
Isolé |
Terrain |
Terrain Clos, Portail |
Type Cloisonnement |
Cloisons amovibles vitrées, Cloisons amovibles |
Aménagements intérieurs |
Faux plafonds, Peintures décoratives |
Parkings |
Parkings extérieurs (7 place(s)) |
Conditions de location |
Type de bail |
Commercial |
Durée du bail |
3/6/9 ans |
Loyer |
63 900€ par an |
Charges: |
6 390€ HT/an |
Impôt foncier: |
5 751€ par an |
Parkings |
Inclus dans le loyer |
Dépôt de garantie |
3 mois de loyer, HT |
Quittancement |
Trimestriel d’avance |
Quote-part honoraires preneur |
15% HT du loyer annuel HT |
Quote-part honoraires bailleur |
15% HT du loyer annuel HT |
Stockage
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495 m²
|
Mezzanine
|
144 m²
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