DARDILLY

A louer - Bureaux de 435 m² et divisbles - Secteur de la TECHLID

Réf. G 2153
Nouveau
Surface
435 m²
Divisible à partir de 92 m²
Bien en
Location
Prix (location)
124,14€HT
(m² / an)

Description du bien

CGI REAL ESTATE LYON vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 435 m², divisibles à partir de 92 m², idéalement situés à DARDILLY, au cœur du pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon, TECHLID. Ces bureaux sont aménagés et câblés, offrant une flexibilité d'agencement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. La proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers facilite l'accessibilité pour vos collaborateurs et clients. De plus, vous bénéficierez de toutes les commodités environnantes, telles que commerces et restaurants, assurant un environnement de travail agréable. Un parking extérieur est également disponible pour le stationnement aisé de vos équipes et visiteurs.Fluides compris dans les charges
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Prestation générale Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Cloisons amovibles, Faux plafond, Open Space, Parking Extérieur, Plinthes périphériques, Sanitaires privés
Conditions de location
Régime fiscal TVA
Type de bail Commercial
Loyer 54 000€ HT/an
Charges: 19 414€ HT/an
Impôt foncier: 5 477€ HT/an
Parkings
Quote-part honoraires preneur 15% HT du loyer annuel HT
Quote-part honoraires bailleur 15% HT du loyer annuel HT
Votre conseiller
CGI Real Estate
CGI Real Estate - Lyon
Olivia Brugger
+33 4 37 56 99 00
contact-lyon@cgi-re.com

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