CHASSE SUR RHONE

A louer - Bureaux de 185 m² et divisbles - Proche A46

Réf. G 2163
Nouveau
Surface
185 m²
Divisible à partir de 71 m²
Bien en
Location
Prix (location)
180€HT
(m² / an)

Description du bien

CGI REAL ESTATE LYON vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 185 m², divisibles à partir de 71 m², situés sur la commune de CHASSE SUR RHONE, au sein de la ZAC des Platières. Ces bureaux, en excellent état, sont aménagés et offrent une flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Ils disposent d'un contrôle d'accès avec digicode et interphone, assurant une sécurité renforcée pour votre activité. De plus, l'accès PMR garantit une accessibilité universelle à vos locaux. A proximité immédiate de l'A46, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients.Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Côut d'électricité (sous compable MID) : 65 euros /mois
Prestation générale Accès PMR, Ascenseur, Contrôle d'accès, Digicode, Interphone, Open Space, Parking Extérieur, Sanitaires communs, Type de sol: : PVC, Type éclairage : LED
Conditions de location
Régime fiscal TVA
Type de bail Commercial
Loyer 33 300€ HT/an
Charges: 2 035€ HT/an
Impôt foncier: 2 775€ HT/an
Parkings
Quote-part honoraires preneur 15% HT du loyer annuel HT
Quote-part honoraires bailleur 7% HT du loyer annuel HT
Votre conseiller
CGI Real Estate
CGI Real Estate - Lyon
Olivia Brugger
+33 4 37 56 99 00
contact-lyon@cgi-re.com

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