Surface
204 m²
Non divisible
Bien en
Location
Prix (location)
120€HT
(m² / an)
Description du bien
Disponible à la location : bureaux d’une superficie de 204 m² situés à La Tronche, à proximité immédiate du CHU de Grenoble. Ces bureaux, en excellent état, se trouvent au deuxième et dernier étage d’un immeuble bien placé.
L’aménagement est moderne et fonctionnel, avec une climatisation réversible, un faux plafond, une connexion à la fibre optique ainsi que des sanitaires privés et un coin cuisine. L’accessibilité est optimale grâce à la présence d’un ascenseur, d’un contrôle d’accès et d’un interphone. Le bâtiment est équipé pour accueillir les personnes à mobilité réduite.
Ce bien est particulièrement adapté aux professions libérales et bénéficie d’un environnement dynamique, avec la présence de commerces, de restaurants et d’un centre d’affaires à proximité. Cinq places de parking extérieures sont également mises à disposition.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter CGI Real Estate – Grenoble au 04 76 61 60 20 ou par e-mail à l’adresse suivante : contact-grenoble@cgi-re.com.
Ne manquez pas cette opportunité pour installer votre activité dans un cadre idéal.
Prestation générale |
Excellent état |
Divers général |
Contrôle d'accès, Ascenseur, Interphone, Accès PMR, Fibre optique, Stores extérieurs |
Structure |
Béton |
Façades |
Béton |
Type Cloisonnement |
Cloisons placoplâtre |
Aménagements intérieurs |
Faux plafonds, Peintures décoratives |
Parkings |
Parkings extérieurs (5 place(s)) |
Finition |
Aménagé / Equipé |
Niveaux |
R2 |
Bâtiment |
Isolé |
Menuiseries |
Aluminium |
Sols |
Moquette |
Sanitaires |
Privatifs |
Conditions de location |
Loyer |
24 480€ par an |
Charges: |
En cours d'obtention |
Impôt foncier: |
En cours d'obtention |
Dépôt de garantie |
3 mois de loyer, HT |
Quittancement |
Trimestriel d’avance |
Indexation |
ILAT |
Quote-part honoraires preneur |
15% HT du loyer annuel HT |
Quote-part honoraires bailleur |
15% HT du loyer annuel HT |