Surface
2 000 m²
Non divisible
Bien en
Location
Prix (location)
130€HT
(m² / an)
Description du bien
Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel et tertiaire rare sur le marché du Grésivaudan, situé à Montbonnot Saint Martin. Disponible à partir du 1er juillet 2026 (+/- 3 mois), ce site offre des prestations de haute qualité adaptées aux besoins d’un utilisateur unique.
- Surface totale développée : 2 000 m²
- Type de bâtiment : industriel et tertiaire
- Aménagements spécifiques : salles blanches et salles grises en état de fonctionnement
- Conformité salles blanches : PV de contrôle particulaire classe ISO7 (Norme EN ISO 14644-2)
- Places de parking privatives : 56 places (en complément des places disponibles sur le terrain municipal attenant)
Ce bâtiment constitue une opportunité exceptionnelle pour une entreprise recherchant un site stratégique et parfaitement adapté aux exigences industrielles et tertiaires.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Prestation générale |
Excellent état |
Divers général |
Fibre optique, Accès PMR, Vidéo-surveillance |
Accès spécifique |
Accès de plain-pied, Aire de livraison |
Menuiseries |
Aluminium |
Pièces spécifiques |
Salle blanche |
Sols |
Carrelage, Sol plastique |
Aménagements intérieurs |
Faux plafonds, Peintures décoratives |
Parkings |
Parkings extérieurs (56 place(s)) |
Finition |
Aménagé / Equipé |
Niveaux |
R1, RDC |
Bâtiment |
Isolé |
Vitrages |
Double vitrage |
Type Cloisonnement |
Cloisons placoplâtre |
Équipements divers |
Lanterneaux de désenfumage |
Sanitaires |
Privatifs |
Chauffage/Climatisation |
Individuel |
Type d'énergie |
Electricité |
Source |
Climatisation réversible |
Ventilation |
Traitement d’air |
Équipement électrique |
Fibre, Alarme incendie, Vidéo surveillance |
Conditions de location |
Type de bail |
Commercial |
Durée du bail |
3/6/9 ans |
Loyer |
260 000€ par an |
Charges: |
6 500€ HT/an |
Impôt foncier: |
30 994€ par an |
Parkings |
Inclus dans le loyer |
Dépôt de garantie |
3 mois de loyer, HT |
Quittancement |
Trimestriel d’avance |
Indexation |
ILAT |
Quote-part honoraires preneur |
15% HT du loyer annuel HT |
Quote-part honoraires bailleur |
15% HT du loyer annuel HT |