VENISSIEUX

11 200 m² dédié à la production industrielle sur le site USIN à Venissieux

Réf. G 445-2
Surface
11 294 m²
Non divisible
Bien en
Location
Prix (location)
79,25€HT
(m² / an)

Description du bien

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de VENISSIEUX, au sein du site totem de l'industrie en ville, USIN, la location 11 200 m² dédiés à la production industrielle. Vous disposerez de 7 529 m² de hall d'activités, 2 019 m² de bureaux, un grand réféctoire et des locaux sociaux de 132 m².
Le parc USIN est implanté au cœur de l'écosystème urbain et industriel de Lyon Parilly Factories et complète l'offre de plateformes, de zones industrielles et logistiques de la Métropole en proposant aux industriels un lieu de production et d'innovation unique ouvert sur la ville.Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
TF comprise dans les charges
Disponible également à la vente : nous consulter

Prestation générale Bureaux cloisonnés, Chauffage urbain / CPCU, Douche(s), Fibre optique, Local social, Nbre Parkings extérieurs : 31, Portes sectionnelles : 3, RIA (Robinet d'Incendie Armé), Sanitaires privés, Stationnement Vélos, Vestiaires
Conditions de location
Régime fiscal TVA
Type de bail Commercial
Loyer 895 000€ HT/an
Charges: 282 350€ HT/an
Impôt foncier: En cours d'obtention
Parkings
Quote-part honoraires preneur 15% HT du loyer annuel HT
Quote-part honoraires bailleur 15% HT du loyer annuel HT
Votre conseiller
CGI Real Estate
CGI Real Estate - Lyon
Olivia Brugger
+33 4 37 56 99 00
contact-lyon@cgi-re.com

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